首富我真没想赚钱啊第479章 高端小区计划

“不！” 陈默看着梅运缓缓摇了摇头。

“不是预算多了而是预算太少了。

” “我要建造的小区怎么可能是中端呢而是一定要是高端才行。

7个亿的资金太少了根本不足打造一个高端的楼盘出来。

” 那么点预算怎么能将他的系统资金一举消耗光呢。

“不知道陈总的预算是多少？” 梅运听完陈总的话语好奇的开口问道。

“17个亿。

” 陈默轻轻开口。

“17个亿。

” 梅运闻言忍不住惊呼出声从7个亿直接上升到17个亿这么高的跨度属实是他没有想到的。

不过很快就反应过来抬头看向陈总。

“陈总就算是打造高端小区的话也是用不到17个亿的资金的。

” 建造高端小区的预算他之前也大概预估了一下按照目前那些大开发商的建造标准10个亿的资金就已经足够了。

“不我说的高端和你说的高端是不一样的我要高端中的精品。

与你说的那些普遍的高端是不一样的。

” “我要打造一个独一无二的小区其中建建造的材料就不需要多说了一定都给我用高端的建造材料不需要任何的偷工减料的存在。

” “在这个小区建设中我要的不是省钱而是安全和质量。

地基越牢固越好建造时的钢筋水泥还有砖石都给我用强度最高的。

” 陈默手指轻轻敲击将自己的打算详细的讲述了一遍。

这些事情他在之前就已经想好了。

梅运听到陈总的讲述微微点了点头不过目光还是微微带着一丝疑惑。

“陈总如果只是这些要求的话可能还是用不到17亿的资金的。

” “我还没有讲完。

” 陈默淡淡扫了一眼打断自己说话的梅运。

梅运见状也赶忙闭嘴保持安静。

“刚刚上面的那些只是对建筑质量的要求也是最基本的要求接下来的才是重点。

” “那就是小区的布局如今这处烂尾楼一共预计了10栋楼我觉得是有些太过密集了这样吧新的楼盘建设就改为八栋楼这样楼与楼的间距就大了很多一些底层的采光问题也可以解决。

” “而且多余出来那些地方就可以建造其它的设施例如：居民社区社区里面提供一些娱乐设施健身器材篮球场地羽毛球场地儿童乐园游泳池......等。

” “这样吧建造一栋社区楼到时候将所有的娱乐场所都投放到这栋社区楼里就好了。

” “还有就是小区的绿化一定要保证绿化率在百分之70以上才行。

而且这个绿化也不是弄一点草坪树木就好了需要去找一专业的园林绿化设计师让设计师进行专业的设计才行。

” 陈默缓缓开口10栋楼改为8栋楼也是他担心以后他建造的这座楼盘大火而做出的一个未雨绸缪。

虽然说大火的可能性不大毕竟按照他的要求去建造后以后出售的房价肯定是非常高的一个没有被开发的地区再加上高额的房价。

而小区的绿化还有建造的质量肯定是不能去宣传的。

这就从根源上让那些社会上的那些基层员工买不起这里房子而有钱人在不知道这栋楼的建造质量的情况下也是不会想着在这里购买一套房子的。

但不怕一万就怕万一。

万一真的有一天这座小区火了那么少两栋楼也是可以减少一些收入的。

梅运听着陈总的讲述眼中渐渐的带着一丝的震惊。

如果是这样的建造的话这座小区可以说是高端中的高端了可是好像还是用不到17个亿的资吧。

只是多了一栋社区楼和绿化而已吗。

心中想着但也没有开口询问因为此时陈总已经再一次的说了起来。

“还有就是户型的设置这里的一栋楼的地面的面积在500平左右两梯四户一个大户型一个小户型。

” “我觉得这不符合高端住宅小区的要求必须要更改两梯四户改为两梯两户每户的房屋面积大概在200多平。

” “而且既然是高端小区我们的装修必然也是高大上的保证户主买房后可以拎包入住的那种。

” “而且装修也不能像其它精装修的楼盘一样那些楼盘的装修一个户型只有一个装修风格就跟复制粘贴一样。

没有独立的个性所以这不是我需要的。

” “这八栋楼每个房间的装修风格都需要不一样而且装修的材料和家具的都必须要用好的。

” “嗯.......装修的事情你和王杨去商讨一下毕竟这也是一个大的工程八栋楼的装修设计也是需要他提前做好准备的等楼房建造好后就可以直接按照他的装修设计去装修了。

” “最后就是楼层的高度了35层太高了25层比较合适不要建造那么高。

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